1374 Rue Émerie , Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T0A3
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1374 Rue Émerie , Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T0A3

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo lumineux de près de 1 200 pi² situé dans un secteur recherché. Aire ouverte avec cuisine fonctionnelle, grande salle à manger et salon avec larges fenêtres. Comprend 2 chambres spacieuses, salle de bain avec bain podium et douche séparée, ainsi qu'une mezzanine polyvalente idéale comme bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. Équipé d'une air climatisé murale, d'un rangement extérieur, d'un stationnement privé et de places visiteurs. Localisation idéale : écoles, garderies, pistes cyclables, transports en commun, accès rapide aux autoroutes 116, 10, 20 et 30, aux ponts Jacques-Cartier et Victoria et aux Promenades Saint-Bruno.

Situé dans un secteur recherché, ce vaste condo de près de 1 200 pi² séduit par sa luminosité et son aménagement à aire ouverte. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une grande salle à manger et un salon convivial donnant sur de larges fenêtres.

L'espace comprend également 2 chambres de bonne dimension, une salle de bain avec bain podium et douche séparée, ainsi qu'une mezzanine polyvalente qui ajoute volume et flexibilité, idéale comme bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.

Pratique et confortable, ce condo dispose d'une air climatisé murale, un esapce de rangement extérieur, ainsi que d'un stationnement privé et de places pour visiteurs.

La localisation est exceptionnelle : écoles, garderies, pistes cyclables et transport en commun à proximité, accès facile aux autoroutes 116, 10, 20 et 30, à quelques minutes des ponts Jacques-Cartier et Victoria, ainsi que des Promenades Saint-Bruno.

Un lieu de vie parfait pour profiter à la fois du confort moderne et de la tranquillité, tout en ayant la ville et ses commodités à portée de main.

Inclusions : 

Luminaires, fixtures, tringles, rideaux, stores

Exclusions : 

Support télévision, tablette en dessous de la télé, tablette au dessus du bureau, tablettes en bois dans le salon, le lave-vaisselle, Tous ce qui est accroché au mur dans la chambre des enfants.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Laflèche
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $266,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 74 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 279 200,00 $
  • Évaluation totale : 353 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 278,00 $
  • Taxe scolaire : 216,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 494,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 111.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Chats permis , Chiens permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité  - Thermopompe murale
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.26 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.55 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 3e niveau 5.56 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 420,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576

Agent

Shawn Cameron

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Agent

Marie-France Dupont

Courtier Immobilier

Marie-France Dupont Courtier Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Obtenir plus de renseignements

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