2530 Rue Maurice-Savoie , 503, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N0K2
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À Vendre

529 000 $

2530 Rue Maurice-Savoie , 503, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N0K2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe condo de coin idéalement situé, offrant une vue exceptionnelle sur le golf Le Parcours du Cerf et à quelques pas du Boisé du Tremblay. Il propose un cadre de vie unique, combinant confort moderne et proximité de la nature dans un quartier verdoyant à proximité de tous les services. Cette unité dispose de deux chambres à coucher, d'une salle à manger et d'un salon lumineux à aire ouverte. La cuisine est bien équipée avec un îlot en quartz. Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement. Un stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol.

Espace nature sur le golf

Occupant le 5e étage d'un immeuble construit en 2020, cette superbe unité de coin séduit par sa luminosité, son design contemporain, ses lignes épurées et la qualité de ses finitions. Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et des plafonds de 9 pieds, l'aire de vie principale offre une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.

Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace à aire ouverte chaleureux, parfait pour recevoir. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par son vaste espace de rangement et son îlot en quartz.

Les chambres à coucher sont spacieuses et bien pensées. La chambre principale propose un espace bien divisé. La seconde chambre, lumineuse grâce à sa fenestration, convient parfaitement à une chambre d'enfant ou à un bureau pour le télétravail.

La salle de bain complète est équipée d'un bain et d'une douche indépendante. Une salle de lavage fermée vient compléter l'unité, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec une vue imprenable, idéal pour les repas estivaux ou les soirées entre amis.

Un espace de stationnement intérieur (garage) ainsi qu'un rangement sont inclus, assurant confort et tranquillité d'esprit en toute saison.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité du métro Longueuil et à seulement 15 minutes de Montréal. Le Boisé du Tremblay, le parc Michel-Chartrand et une piste cyclable à proximité immédiate offrent un accès privilégié à la nature et aux activités de plein air.

Caractéristiques appréciables :

Eau chaude incluse dans les frais de condo
Climatiseur mural
Ascenseur et chute à déchets

Une occasion d'acquérir un condo de qualité dans le secteur recherché du Parcours du Cerf à Longueuil. Contactez-moi pour planifier une visite !

Inclusions : 

Luminaires, tous les électroménagers de la cuisine (pas de lave-vaisselle), hotte de cuisine, laveuse/sécheuse, tous les rideaux et stores.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parcours du Cerf
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $338,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 50 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 373 500,00 $
  • Évaluation totale : 423 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 002,00 $
  • Taxe scolaire : 269,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 271,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 954 Pieds carrés
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Autre
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Autre
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 2.01 m x 1.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 3.78 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 3.58 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 3.76 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 3.86 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.51 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.95 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Autre étage 2.95 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    580,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

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