420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

655 000 $

420 Rue Ste-Marie , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC H4J4A8

St-Laurent O.

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bénéficiant d'une localisation au dernier étage, ce condo de coin profite d'une généreuse fenestration, d'une portepatio surdimensionnée et d'un puits de lumière, assurant une luminosité exceptionnelle. Ses trois chambres à coucher de belles tailles et son vaste espace de vie modulable à aire ouverte en font un condo qui se distingue. Grand balcon pleine largeur et terrasse privée sur le toit, avec vue sur des arbres matures. Deux espaces de stationnement au garage et deux lockers. Emplacement stratégique devant un parc. À distance de marche des commerces de proximité et desservi par plusieurs circuits d'autobus menant au métro Longueuil.

** Rare opportunité LE PELICAN II ** Insonorisation supérieure grâce à sa construction en béton. Cet immeuble condo de 18 unités est gagnant du prix Domus de l'APCHQ pour sa qualité de construction exceptionnelle et son souci d'esthétisme architectural de style Bauhaus.

La copropriété bénéficie d'une excellente gestion, le bâtiment est bien entretenu et les travaux effectués au fil du temps ont été planifiés afin d'assurer confort et quiétude aux occupants.


L'unité :
Hall d'entrée de belle dimension avec un grand garderobe et un puits de lumière.

Chambre à coucher principale offrant une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres, avec un walkin et un accès direct à la salle de bain.

Deux autres chambres à coucher de belle dimension, pouvant également servir de bureaux.

Cuisine et salle de bain (Miralis) rénovées il y a quelques années, incluant des comptoirs en quartz. Bain et douche indépendante.

Salle de lavage de bonne dimension servant également d'espace de rangement.

Le coin dinette, le salon et la salle à manger constituent les pièces maîtresses à aires ouvertes de ce condo, offrant différentes options d'aménagement.

La portepatio surdimensionnée donnant sur le large balcon baigne de lumière cet espace de vie du matin au soir, peu importe la saison.

La terrasse sur le toit est un atout exceptionnel pour profiter d'un espace extérieur privé et polyvalent, qu'il soit pour relaxer ou recevoir en toute intimité.

Le quartier :

La propriété se trouve à distance de marche du quartier central du VieuxLongueuil, avec ses nombreux restaurants et commerces. La rue SaintCharles devient piétonne l'été et s'anime de spectacles et d'activités.

À proximité : le centre culturel et bibliothèque JacquesFerron, la Maison de la culture MarcelRobidas, le Théâtre de la Ville et le centre sportif du Cégep ÉdouardMontpetit.

L'école primaire de Normandie à moins de 5 minutes, et l'école secondaire JacquesRousseau, juste à côté du Cégep ÉdouardMontpetit, sont à 15 minutes à pied ou à 5 minutes de vélo.

La passerelle piétonne de Normandie, qui se trouve à proximité, vous permet de rejoindre le parc MarieVictorin, le Port de plaisance de Longueuil et les navettes maritimes du SaintLaurent.

À quelques pas du condo, le parc linéaire Desaulniers vous permet de prendre une marche en toute tranquillité ou, à 15 minutes de vélo, de découvrir le vaste parc MichelChartrand. La jolie piste cyclable à 100 mètres de l'immeuble vous permet également de rouler vers Boucherville, SaintLambert ou Montréal.

Très bon choix de circuits d'autobus pour vous rendre au terminus Longueuil en environ 15 minutes.

Accès rapide au pont JacquesCartier, au ponttunnel LouisHippolyteLa Fontaine et aux autoroutes.

Une visite vous charmera!

Inclusions : 

Stores des trois chambres, tringles et rideaux du salon, luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle (la poignée est endommagée), air climatisé murale, pax ikea du garde-robe d'entrée, pax ikea du walk-in et auvent rétractable du balcon.

Exclusions : 

Pax ikea du bureau, les luminaires muraux du bureau et de la chambre des maîtres, laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux Longueuil
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $560,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 90 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 380 200,00 $
  • Évaluation totale : 470 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 397,00 $
  • Taxe scolaire : 385,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 782,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1393 Pieds carrés
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Espace de rangement extérieur
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 3e niveau 1.75 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.34 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 1.52 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.76 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.95 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 1.85 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 2.24 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.82 m x 2.87 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Coin-repas:
    Niveau : 3e niveau 2.84 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.72 m x 7.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.54 m x 4.67 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 320,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Panneton

Courtier immobilier résidentiel

Martin Panneton Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.475.3968

Obtenir plus de renseignements

Security Image