1840 Ch. Du Tremblay , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4N1C3

Vente 477 000 $ |

No. 24523751

Julia McLean

Courtier Immobilier

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1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

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Remarques :

Opportunité unique à Longueuil! Cette propriété offre un potentiel exceptionnel tant pour un investisseur en quête d'un projet de rénovation ou de développement que pour un auto-constructeur désirant bâtir la maison de ses rêves. Située à quelques pas du parc Michel-Chartrand et à proximité immédiate du Cégep Édouard-Montpetit, du Centre Hospitalier Pierre-Boucher, ainsi que de nombreuses écoles, garderies et commerces. Que vous soyez investisseur, promoteur ou futur propriétaire occupant, ce terrain de 8662 p.c. représente une occasion rare d'investir dans un secteur recherché!

Située dans un secteur recherché de Longueuil!

Propriété à rénover incluant:

- 3 Chambres à coucher
- Grand salon
- Cuisine
- 2 salles de bains
- Immense salle familiale au sous-sol
- Garage simple
- Jardin intime de 8662 p.c.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Pierre Boucher
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	369 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	102 400,00 $
Évaluation totale :	472 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 252,00 $
Taxe scolaire :	319,00 $
Taxes annuelles totales :	3 571,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	22.46 Mètre
Profondeur du terrain :	36.6 Mètre
Dimensions du terrain :	804.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.34 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.82 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1974
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.29 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.14 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.25 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.90 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 8.64 m
- Plancher : Béton
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 4.09 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.37 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.03 m
- Plancher : Béton

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