30 Av. Jean-Baptiste-Varin , La Prairie, QC J5R6E5
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À Vendre

399 000 $

30 Av. Jean-Baptiste-Varin , La Prairie, QC J5R6E5

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Fonctionnel et confortable, ce condo rez-de-jardin propose 2 chambres avec walk-in, salon accueillant avec foyer au propane et salle de bain pratique. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces et du REM. Parfait pour petites familles ou professionnels!

Bienvenu dans un condo rez-de-jardin pratique et lumineux au coeur d'un quartier tranquille de La Prairie, parfait pour les familles ou les professionnels. À quelques pas, profitez de parcs, sentiers pédestres, et de l'école primaire La Petite-Gare, ainsi que de commerces et services de proximité. Le REM est facilement accessible, offrant des déplacements rapides vers Montréal.

À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort et la fonctionnalité :
- Deux grandes chambres à coucher, chacune avec walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
- Grand salon convivial avec foyer au propane à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Salle de bain avec douche indépendante
- Entretien soigné au fil des années, prêt à être habité sans travaux majeurs.

Un condo fonctionnel, lumineux et bien situé, qui combine emplacement idéal, confort et praticité. Une opportunité rare pour profiter d'un quartier agréable tout en restant proche des services et du REM.

Inclusions : 

Poles, rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Grand Boisé
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $79,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 94 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 255 800,00 $
  • Évaluation totale : 350 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 423,00 $
  • Taxe scolaire : 217,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 640,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 6.09 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.06 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1160 Pieds carrés
  • Bâti en : 1998
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.42 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.17 m x 6.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.75 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.57 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.43 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
    Grand walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.49 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.89 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Grand walk-in
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-jardin 2.11 m x 1.40 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Skye Lecours

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Agent

Marie-France Dupont

Courtier Immobilier

Marie-France Dupont Courtier Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Obtenir plus de renseignements

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