125 Rue des Hérons , La Prairie, QC J5R6B6
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À Vendre

1 149 000 $

125 Rue des Hérons , La Prairie, QC J5R6B6

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

125 rue des Hérons -- L'art de vivre en ville. Cette propriété unique offre 4 chambres, une cuisine rénovée et un immense sous-sol avec foyer au gaz, alliant intimité, raffinement et confort ultime. La cour arrière exceptionnelle, la piscine creusée, la pergola et le coin BBQ, sublimés par des lumières extérieures et un paysagement professionnel, créent un cadre de vie élégant et accueillant en ville. Ne manquez pas cette perle rare ! Les vendeurs sont les propriétaires d'origine, qui ont su entretenir la propriété avec soin et brio.

Bienvenue au 125 rue des Hérons, une propriété d'exception, sans voisin arrière, offrant un cadre de vie unique alliant confort, intimité et raffinement.

Cette maison spacieuse compte 4 chambres à coucher, une cuisine rénovée, ainsi qu'un immense sous-sol avec foyer au gaz. La propriété est également dotée d'un garage. L'espace est pensé pour répondre aux besoins d'une famille active tout en offrant de vastes aires de vie conviviales.

À l'extérieur, la propriété se distingue par une cour arrière spectaculaire : piscine creusée, pergola élégante, coin BBQ extérieur, ainsi qu'un paysagement et un éclairage extérieur professionnels, créant une ambiance chaleureuse et un confort ultime en ville. L'absence de voisin à l'arrière rend l'aire de vie extérieur intime tout en laissant place à une vue unique sur le boisé.

Située dans un secteur recherché de LaPrairie, la maison bénéficie d'une grande proximité avec les écoles, parcs, commerces, services et axes routiers.

Une occasion rare d'acquérir une demeure exceptionnelle sans voisin arrière !

Inclusions : 

Lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, micro-ondes, rideaux, tringles, stores, luminaires et accessoires de piscine.

Exclusions : 

Tous les biens personnels des propriétaires et robot de piscine.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Magdeleine
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 273 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 506 600,00 $
  • Évaluation totale : 779 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 836,00 $
  • Taxe scolaire : 635,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 471,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 120.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 50.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , Système de détection de fuite d'eau , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 7.39 m x 7.32 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 3.56 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    240,00 $
Style de vie
Information du quartier
Joshua Stanley

Joshua Stanley

Courtier immobilier résidentiel

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