530 Rue Martel , 307, Chambly, QC J3L0R4
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530 Rue Martel , 307, Chambly, QC J3L0R4

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe condo de luxe, avec une vue spectaculaire sur le bassin de Chambly et les levés de soleil! L'immense salon et la salle à manger, adjacent à la cuisine contemporaine avec comptoir de quartz sont à airs ouverts et bénéficient d'une incroyable fenestration pour une vue panoramique sur l'eau. La chambre principale a une vue sur la cour intérieure avec un grand "walk in". 2 autres chambres de bonnes dimensions, dont une qui sert de bureau et qui a une vue sur le bassin de Chambly. Une belle salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace. Ascenseur, 2 stationnements intérieurs, rangement. Coup de coeur assuré!!

**Bienvenue au 530 rue Martel, app 307 à Chambly**

Emplacement de rêve!!!

Avec sa vue panoramique spectaculaire sur le bassin de Chambly et les montagnes environnantes, ce condo de 1299p.c. vous charmera!!

Que ce soit depuis le balcon avant de 12 x 8 pieds ou la vaste terrasse adjacent à la piscine, chaque espace extérieur est pensé pour maximiser votre détente et votre bien-être.

Caractéristiques uniques de ce condo :

- Seulement 8 unités de ce complexe de 44 unités ont accès à l'ascenseur du garage jusqu'au dernier étage et cette unité en bénéficie.

- Vous avez 2 stationnements intérieurs tous près de l'ascenseur, ainsi qu'un rangement à l'intérieur du garage.

- Un quai privé à accès protégé est inclus qui vous permet d'amarrer une embarcation.

- Dans la cour intérieur, vous avez accès à une superbe piscine creusée et chauffée.

Dès votre entrée, vous aurez un coup de coeur pour cette propriété décorée au goût du jour!!

Un hall d'entrée spacieux vous mène aux airs communs du salon, de la salle à manger et de le cuisine.

À gauche du hall d'entrée, une chambre, qui sert actuellement de bureau avec la vue sur la bassin de Chambly.

Le fenestration des airs communs est à couper le souffle!!
Vous avez une vue panoramique de tout le bassin de Chambly!

La salon est vaste et vous avez accès au balcon par la salle à manger.

La cuisine avec son look contemporain classique offre beaucoup de rangement et un magnifique comptoir de quartz.

La chambre principale est dotée d'un spacieux walk-in, offrant un espace pratique et organisé pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Une autre chambre avec 3 armoires PAX pour un rangement maximum.

Une magnifique salle de bain avec une grande douche séparée vitrée et 2 lavabos pour une utilisation optimal de l'espace...

Une salle d'eau avec la laveuse et sécheuse complètent l'espace!

Cette copropriété bien gérée et sécurisée.
Note: Il y a déjà eu une cotisation spéciale en 2023 d'environ $1300 pour l'installation des capteurs d'eau.

Ce condo clé en main offre une sécurité de haut niveau grâce à un système de protection contre les dégâts d'eau Water-Protec, relié à une centrale. Les entrées et espaces communs sont protégés par un système à puce et une vidéosurveillance active 24/7.

Les boîtes aux lettres sont situées à l'intérieur et desservies par Postes Canada, ajoutant encore plus de commodité.

À distance de marche du vieux Chambly, ce condo a un emplacement stratégique, proche des commodités et idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Une opportunité rare sur le marché
Avec ses nombreux atouts -- la piscine chauffée, le quai privé, les stationnements intérieurs, et un intérieur lumineux et spacieux -- ce condo est une propriété unique.
Une visite s'impose!!

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et acc., chauffe-eau 2022, Réfrigérateur, cuisinière avec la hotte de cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, 3 Armoires PAX dans la chambre du bébé, laveuse (coule un peu donc sans garantie de fonctionnement le jour de l'occupation) sécheuse, support du téléviseur du salon, capteurs d'eau, 1 quai #24

Exclusions : 

Téléviseur du salon.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $553,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 83 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 498 600,00 $
  • Évaluation totale : 581 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 282,00 $
  • Taxe scolaire : 469,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 751,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1299.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Bassin de Chambly
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - Bassin de Chambly de la rivière Richelieu
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Système de détection de fuite d'eau , Piscine extérieure
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle d'eau
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.91 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.71 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.56 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
    2 lavabos, compt. quartz
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.13 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.09 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    Walk in 7' x 4'11"
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.51 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.01 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    Actuellement burea
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.78 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lucienne Lalonde

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 514.212.0225

Cellulaire : 514.212.0225

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