104 Rue de l'Oiselet , Carignan, QC J3L7C3
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À Vendre

2 199 000 $

104 Rue de l'Oiselet , Carignan, QC J3L7C3

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

MAGNIFIQUE demeure construite avec le souci du détail. Emplacement recherché à seulement quelques pas de St-Bruno. Secteur tranquille et familial offrant des propriétés contemporaines de qualité. Idéal pour la vie de famille. Cour aménagée professionnellement avec piscine creusée chauffée, spa, coin détente, veranda couverte avec moustiquaires. UNIQUE!

Propriété unique située dans le secteur Le Riviera à deux pas de St-Bruno.

Magnifique demeure au design contemporain.

Belle lumière naturelle toute la journée, fenestration abondante impressionnante.

Propriété conviviale aménagée avec beaucoup de goût et digne d'une revue de décoration.

Le plan, le design et les matériaux ont tous été minutieusement pensés.

**EXTÉRIEUR**

- Terrain entièrement aménagé avec piscine creusée chauffée et spa. Cour arrière recouverte en grande partie de pavé-uni de grande taille. Entrée d'autos double également en pavé-uni.
- Veranda couverte avec moustiquaire pour plus d'intimité.
- Espace gazonné
- Terrain clôturé, foyer au gaz extérieur.
- Tout pour profiter des mois d'été.

*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***

- Propriété conçue selon les plus hauts standards, cuisine de rêve avec grand garde-manger.
- Immense îlot avec comptoirs en Quartz et rangement.
- Un grand garde-robes d'entrée avec rangement intégré .
- Salon et salle à manger offrant un plafond de 18 pieds avec foyer au bois. Toile motorisée.
- Cellier avec compresseur pouvant accueillir plus de 300 bouteilles.
- Salle d'eau et salle de lavage indépendante.
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. Porte patio donnant accès au spa et à la piscine.

*** À L'ÉTAGE ***

- Boudoir pouvant servir de coin lecture.
- Chambre à coucher avec walk in ainsi qu'une superbe salle de bains, plancher chauffant.
- Bureau avec fenêtre donnant une vue sur le rez-de-chaussée et la cour.

*** SOUS-SOL ***

- Belles divisions
- Grande salle familiale
- Coin GYM
- Salle de bains complète avec plancher chauffant, bain et douche.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec grands walk-in.
- Salle de jeux pouvant être converties en 3e chambre.
- Espace rangement et salle mécanique


* Garage avec finition à l'époxy
* Chauffage/climatisation par géothermie pour plus de confort et d'économie. Secteur au gaz naturel et services souterrains.
* Piste cyclable à l'arrière avec boisé.

Coup de coeur assuré! Une demeure conviviale et impeccable.

Inclusions : 

Tous les luminaires, habillage des fenêtres, électroménagers de la cuisine, cellier avec compresseur, système intelligent Ecobee, spa, piscine creusée chauffée et accessoires, support à télé du salon, cadre dans le salon, laveuse-sécheuse.

Exclusions : 

Borne de recharge pour voiture électrique, foyer au gaz extérieur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 342 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 315 600,00 $
  • Évaluation totale : 1 658 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 077,00 $
  • Taxe scolaire : 1 211,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 288,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 7035.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Géothermie
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
    Plahncher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.69 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
    Foyer au bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 4.45 m
    Plancher : Céramique
    Foyer au bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
    Avec walk in
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.68 m
    Plancher : Béton
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.06 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 10.72 m x 5.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.61 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 540,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

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