15 Rue des Marronniers , Candiac, QC J5R0T5
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À Vendre

889 000 $

15 Rue des Marronniers , Candiac, QC J5R0T5

En rangée 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison de ville contemporaine, répartie sur trois étages. Cette unité spacieuse se distingue par son design épuré et se trouve dans un secteur récent de Candiac. Elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante mettant en valeur chaque espace de vie. À proximité des magasins, écoles, garderies, autoroutes.

Maison de ville de 3 chambres, avec garage double et mezzanine situé en plein coeur de Candiac.

La cuisine raffinée dispose d'un grand îlot, des comptoirs de quartz, d'un dosseret de céramique et d'un évier double ainsi que des électroménagers intégrés pour un style épuré et moderne.

La cuisine, la salle à manger et le grand salon créent un espace aire ouverte convivial et chaleureux.

Au salon il y a une porte-patio surdimensionnée qui donnent accès à un balcon en béton avec des rampes de verre et un muret d'intimité de chaque côté offrant un coin extérieur agréable.

Une salle d'eau complète ce niveau.

En montant quelques marches, on atteint le mi-niveau où se situe la salle de lavage, bien pensée et fonctionnelle.

Le deuxième étage possède 3 chambres.

La chambre principale, est dotée d'un walk-in et d'une grande salle de bain attenante comprenant un bain autoportant et une douche indépendante.

La deuxième chambre possède également un walk-in.

Dans le couloir, se trouve une lingerie afin d'offrir un rangement supplémentaire.

Le modèle de la maison de ville présenté ici est celui qui possède la plus grande mezzanine, grande pièce lumineuse pouvant servir de salle familiale, cinéma maison, ajouté une chambre supplémentaire etc.
Un espace en retrait permet d'aménager un bureau ou un coin lecture, et elle donne également accès à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Le sous-sol fini propose une salle familiale supplémentaire, un espace de rangement sous l'escalier et l'accès direct au garage double largeur.

Cette propriété combine lumière, qualité et fonctionnalité, avec des matériaux soignés et des espaces polyvalents adaptés à la vie familiale moderne.


- Entrée privée
- Garage double
- Buanderie indépendante
- Plafond de 9 pieds au rez-de chaussée et à la mezzanine
- Planchers de bois franc de merisier
- Chauffage central à air pulsé au Gaz naturel
- Climatiseur central intégré à la fournaise
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel
- Mezzanine et terrasse additionnelle

Inclusions : 

Réfrigérateur, lave-vaisselle,supports muraux à téléviseur,meuble audio vidéo au salon du rez-de-chaussée, rideaux, meuble de rangement situé au sous-sol fixé au mur,support et boyau d'arrosage au garage ainsi que tablettes en grillage, foyer au propane situé sur le balcon de la mezzanine.

Exclusions : 

Cuisinière, ensemble laveuse sécheuse,télévisions.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $150,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 1,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 800 199,00 $
  • Évaluation totale : 800 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 788,00 $
  • Taxe scolaire : 556,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 344,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 127.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe murale
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Autre
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Maison
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.35 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.35 m x 2.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.19 m x 1.60 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine:
    Niveau : 3e niveau 5.05 m x 6.32 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 3e niveau 1.98 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Autre étage 2.18 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Autre étage 2.08 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.85 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 3.89 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 883,00 $
  • Gaz
    1 235,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Marie-Claude Renaud

Marie-Claude Renaud

Courtier immobilier résidentiel

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