654 Rue Jean-Deslauriers , 10, Boucherville, QC J4B8N1
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654 Rue Jean-Deslauriers , 10, Boucherville, QC J4B8N1

Emma-Lajeunesse

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieux et baigné de lumière, ce superbe condo offre une vue imprenable et une tranquillité rare, sans vis-à-vis à proximité. Situé dans le secteur convoité Harmonie de Boucherville, vous pouvez faire vos emplettes et aller au restaurant sans prendre la voiture. Véranda accueillante, grand balcon et possibilité d'une 3e chambre, bureau ou boudoir. Garage double équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Accès à une piste cyclable pour des marches agréables et sécuritaires. Idéal pour ceux qui quittent une maison avec sans compromis, et sans entretien. Vous serez enchantés!

Spacieux, lumineux et impeccablement entretenu, ce superbe condo saura vous séduire dès le premier regard. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue imprenable et une tranquillité exceptionnelle, sans voisin à proximité, pour une qualité de vie des plus recherchées.

Situé dans le secteur très convoité Harmonie de Boucherville, vous profitez d'un emplacement de choix où tout se fait à pied : emplettes, cafés, restaurants et services à proximité, sans avoir besoin de la voiture. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès à une piste cyclable idéale pour des marches sécuritaires et des sorties en toute quiétude.

La cuisine, entièrement rénovée, allie style et fonctionnalité avec goût, parfaite pour recevoir ou cuisiner au quotidien. L'aire de vie est vaste et conviviale, offrant une belle fluidité entre les espaces. La véranda, véritable pièce coup de coeur, ainsi que le grand balcon vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.

Polyvalent, le condo propose la possibilité d'aménager une 3e chambre, un bureau ou un boudoir selon vos besoins. Le garage double ajoute un avantage rare et très recherché, en plus d'un espace de rangement appréciable.

Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent quitter une maison tout en conservant espace, confort, intimité et qualité de vie, mais sans les contraintes d'entretien. Un parfait équilibre entre élégance, praticité et liberté.

Inclusions : 

Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvres portes de garage (2), borne de recharge pour voiture électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Harmonie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $505,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 207 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 385 700,00 $
  • Évaluation totale : 592 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 887,00 $
  • Taxe scolaire : 382,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 269,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1302.43 Pieds carrés
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 1.73 m x 2.62 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Véranda:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 560,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sandra Maher

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 514.217.1125

Agent

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.667.7909

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